Rénovation/Extension de parc d'activités commerciales

RUE DES GRAVIERES / ACTISUD

Nous recréons à Actisud (57) un nouveau lieu de commerce et de vie, « La Rue des Gravières ». Il répondra aux nouvelles aspirations de la société : des achats responsables, la recherche du bien-vivre et du lien social, et une mobilité respectueuse pour l'environnement. Avec ce projet, etixia projette dans l’avenir « La rue des Gravières » pour offrir de nouvelles opportunités aux commerçants et restaurateurs. La transformation de l’ancienne base aérienne voisine sur le plateau du Frescaty sera une réelle opportunité : L’espace « La Rue des Gravières » deviendra la porte d'entrée et de connexion d'Actisud à ce nouveau quartier de services et de loisirs sur 380 Ha qui drainera un nouveau flux de shoppers, d'habitants et de salariés. Grâce à cette redynamisation de la zone sur elle-même, les clients et salariés de la zone disposeront d’une nouvelle offre commerciale, restauration et services. Les enseignes nationales locomotives déjà en place, comme Kiabi, Décathlon ou Gifi, seront renforcés par des commerces indépendants valorisant le savoir-faire et le terroir local : magasins de producteurs, restauration, artisanat... Le développement de service du quotidien permettra de faciliter la vie des familles et des 5000 salariés de la zone Actisud : ouverture d'une micro-crèche en septembre 2021, déploiement d'une application de co-voiturage, extension des réseaux de transport en commun, développement des voies piétonnes et cyclables de toute la zone Actisud et au-delà…

RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises)

Engagement territorial (exemple: reprise de friches, reprise de vacance commerciale, création de réseau de desserte etc.)

Engagement sociétal (exemple: création d’emplois locaux, circuits-courts, ferme urbaine etc.)

Engagement environnemental (exemple: Label BREEAM InUse, Biodivercity, HQE etc.)

Primary area

231 000 habitants

Secondary area

320 000 habitants

Third area

473 000 habitants

Chiffre d'affaire estimé

35 000 000 €

Estimated frequency

800 000 visiteurs/an

Investment

4 000 000 €

Locomotives

Decathlon - Kiabi

Enseignes

Easy Cash - Gifi - Les Grands Prés (Magasin d'agriculteurs) - Ô'Nid des Petits - Picard - Sport 2000 - Véloland

Secteurs d'activités recherchés

Alimentation - Animalerie - Articles de sport - Beauté & santé - Culture & multimédia - Equipement de la maison - Equipement de la personne - Famille - Fleuriste - Food & Beverage - Jeux, jouets - Optique - Restauration, hôtellerie

https://www.etixia.com/

Cdac authorization

19-06-2019

End of works

2nd semestre 2021

Opening

3ème trimestre 2021

Rue des Gravières
57160 Moulins-lès-Metz France

Moselle / Grand Est

Grand parc d’activité

17 700 m2 de surface plancher aprés ext.-rénov.

15 points de vente

15 points de vente après ext.-rénov

1 niveau(x)

368 places de parking

9 places de parking PMR

5 450 m2 d'espaces verts

Means of access

Un pôle commercial desservi directement par 3 voies principales : A31, RD 657, RD5B, depuis Metz, Nancy, Augny, Montigny
les
Metz, Jouy
aux
Arches

© Pierre Coppe

Acteurs

Gestionnaire

PIERRE COPPE ARCHITECTES - ETIXIA

Contacts

Etixia
Philippe Balsenq
Responsable de programmes
p.balsenq@etixia.com
100 RUE DU CALVAIRE
59510 HEM
France
Port.: +33 6 69 31 91 99

Etixia
Julien GIACON
Responsable commercialisation
julien.giacon@etixia.com
100 RUE DU CALVAIRE
59510 HEM
France
Port.: +33 7 62 71 16 02