Rénovation/Extension de commerces en zone de transit

GARE DE TOULOUSE MATABIAU

Projet de modernisation de la gare historique de Toulouse Matabiau dont l'objectif principal est d'augmenter considérablement les surfaces et offres commerciales, à l’image d’une grande gare régionale : création d’une galerie commerciale de liaison entre les deux Halls de la gare et d'un restaurant bistronomique à l'étage. Plus largement, ce projet fait partie intégrante de la transformation du quartier Matabiau, reconnecté au centre-ville.

Zone de chalandise

30 315 habitants

Zone primaire

6 775 habitants

Zone secondaire

23 540 habitants

Chiffre d'affaire estimé

25 276 000 €

Fréquentation estimée (visiteurs/an)

11 000 000 visiteurs/an

Investissement (€)

18 600 000 €

Secteurs d'activités recherchés

Alimentation - Articles de sport - Beauté & santé - Culture & multimédia - Equipement de la maison - Equipement de la personne - Food & Beverage - Jeux, jouets - Optique - Restauration, hôtellerie - Téléphonie, internet

https://www.retail-connexions-sncf.fr/

Date de fin de travaux

Phase 1 au 4ème trimestre 2022 / Phase 2 en 2023

Date d'ouverture

1er trimestre 2023

64 Boulevard Pierre Semard
31500 Toulouse France

Haute-Garonne / Occitanie

Gare

10 300 000 Voyageurs annuels actuels

11 000 000 Voyageurs annuels au terme du projet

6 180 000 Voyageurs pendulaires

3 090 000 Voyageurs de loisirs

1 030 000 Voyageurs d'affaires

871 m2 de GLA avant ext.-rénov.

2 536 m2 de GLA aprés ext.-rénov.

1 665 m2 de surface concernée

15 points de vente

15 points de vente après ext.-rénov

2 niveau(x)

720 places de parking

Moyens d'accès

Métro, bus, voitures, piétons

© ©SNCF-AREP-ARCHIGRAPHI

Acteurs

Gestionnaire

AREP - SNCF GARES & CONNEXIONS - RETAIL & CONNEXIONS - RETAIL & CONNEXIONS

Contacts

Retail & Connexions
Bertille Hannebicque
Chargée d'études et de commercialisation
bhannebicque@retail-connexions-sncf.fr
16 AVENUE D'IVRY
75634 PARIS CEDEX 13
France
Port.: +33 6 24 57 29 85